Segundo a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), neste ano, estima-se um aumento de 6% no gasto com reformas domésticas, sendo grande parte dos reparos feitos com o intuito de valorizar a construção. Mas de acordo com a arquiteta Adriana Morávia, as mudanças devem ser pensadas também a fim de atender as necessidades do lar. “Em apartamentos antigos, deve-se reformar os banheiros, incluindo a troca de toda rede hidráulica e elétrica. Essa ação evita problemas futuros com as infiltrações. A troca do piso também causa um impacto positivo”, explica Adriana.
A iluminação tem papel importante na hora valorização do imóvel. “Um projeto de iluminação possibilita uma infinidade de recursos trazendo conforto e bem-estar aos moradores”, ressalta Adriana. Além disso, investir em boas esquadrias e em metais de qualidade também ajuda a aumentar o valor de mercado da casa.
Mas a arquiteta Estela Netto alerta: alguns reparos podem ter efeito contrário e desvalorizar a morada: “Paredes com revestimentos especiais, cores e forros de gesso muito desenhados não ajudam a venda, pois se tratam do repertório estético pessoal de cada morador. Se a intenção é valorizar o imóvel, a casa deve ter uma decoração mais neutra e atemporal”.
Outro fator importante atualmente na escolha de um imóvel é a região onde está localizado. “Não faz sentido investir um grande volume de recursos em uma morada que está situada em um bairro que não é muito valorizado. No momento de vender, a metragem e o bairro influenciam no preço, já que hoje todo mundo que ter de tudo próximo de casa”, destaca Estela.
Para quem estar determinado a reformar, o mais importante é o planejamento. “É importante se lembrar que o processo é trabalhoso, mas vai trazer mais comodidade e bem-estar, além de agregar valor ao imóvel. Para que essa fase seja mais tranquila, conte com a orientação de um profissional e antecipe a compra dos materiais”, sugere Adriana
Fonte: CorreioWeb
Link de origem: http://correiobraziliense.lugarcerto.com.br/app/noticia/arquitetura-e-decoracao/2014/02/04/interna_noticias,47909/reformas-tornam-o-lar-mais-aconchegante-e-valorizam-imovel-em-caso-de.shtml
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