quinta-feira, 27 de junho de 2013

COMUNICADO

O Secovi Blumenau e Regiaõ, entidade sindical de defesa dos direitos de compra, venda, locação e administração de imóveis e dos condomínios residenciais e comerciais de Blumenau e região, vem comunicar aos seus associados, que o Ministério Público de Blumenau, ingressou com ação civil pública, visando impedir o SECOVI de veicular toda e qualquer oferta de imóveis, por qualquer meio e inclusive pela internet, desprovida da expressa referência aos números do empreendimento (loteamento/incorporação etc.), bem como PROIBIR os associados do SECOVI de realizar oferta publicitária antecipada, também denominada de “pré-venda”, sob qualquer forma, em relação aos imóveis não registrados (reserva, pré-contratos, etc.) e que seus associados/sindicalizados façam constar nos anúncios de “pré-lançamento” que se trata exclusivamente de divulgação de empreendimento futuro, reservando para tal a fração mínima de 10% (dez por cento) do espaço onde restar veiculada a divulgação.

Leia o Comunicado na íntegra no site do Secovi. Acesse aqui. 

Imóvel comercial atrai 'órfãos' da Bolsa e renda fixa

Com o baixo rendimento de outras aplicações -como Bolsa, com perda de cerca de 20% no ano, e renda fixa, que paga pouco no cenário atual de juros baixos-, imóveis comerciais são uma opção procurada por investidores. A valorização dos imóveis fez com que o público se renovasse. Hoje, o investidor de pequenas salas comerciais (até 60 metros quadrados) tem, em média, 44 anos e renda média familiar de R$ 20 mil ao mês.

Opções para obter recursos para investir em imóvel

A aquisição de um imóvel para investimento, assim como para moradia, é um processo complexo cujo ponto de partida é o quanto se pode aplicar no negócio. Há uma vasta gama de linhas oferecidas pelos grandes bancos de varejo e por empresas de menor porte, especializadas em financiamento imobiliário.

Inflação do aluguel sobe 0,75% em junho

O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), índice utilizado em reajustes de contratos de aluguel, se acelerou para 0,75% em junho na comparação com maio, quando ficou estável, em 0%, conforme informações divulgadas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

terça-feira, 25 de junho de 2013

Rateio de água pela fração ideal pode gerar injustiça

Quando o assunto é o uso de água em condomínios, a maioria das pessoas logo imagina que os apartamentos maiores, sejam térreos ou coberturas, têm maior gasto desse recurso natural e, portanto, devem pagar um valor maior pelo uso do mesmo. Porém, de acordo com especialistas, nem sempre esse pensamento condiz com a realidade. De acordo com especialistas, apartamentos maiores podem ser penalizados no pagamento de contas.

Imóvel ‘AA’ têm seis vagas para carros

Apartamentos de mais de R$ 4 milhões comportam dez unidades do Minha Casa Minha Vida. Quadras de tênis, squash, área de lazer e espaço gourmet já são itens obrigatórios nesse tipo de produto imobiliário.

Análise : Chegou a hora de pisar no freio da inflação

Com o aumento da inflação e o risco de uma escalada, chegou a hora de reverter o processo de forte intervenção iniciado pelos bancos centrais em 2008 para aumentar a moeda em circulação e manter ativo o mercado consumidor durante a crise. É esse o alerta dado pelo Banco Internacional de Compensações (BIS), o banco central dos bancos centrais, em seu relatório anual.

Apartamento 'sem vista' exige cuidado no uso e não é mais barato

A proximidade com o vizinho do prédio ao lado, muitas vezes, é ignorada na compra ou locação de um imóvel e pode reservar surpresas. Segundo especialistas do mercado imobiliário, o "janela com janela" não reduz o preço na negociação, mas pode dar margem a descontos.

quinta-feira, 20 de junho de 2013

Secovi-SP elabora 'manual do aluguel' para inquilinos e proprietários

Estatísticas, histórico do mercado imobiliário e informações sobre legislação e contrato de aluguel são algumas das consultas que podem ser feitas no Manual de Locação Residencial desenvolvido pelo Secovi-SP (sindicato da habitação).


São cinco mil exemplares impressos para consulta permanente de proprietários, inquilinos e profissionais do ramo. É possível também baixar o conteúdo pelo site www.secovi.com.br.

Quase 50% dos moradores de condomínios estão insatisfeitos com os síndicos

Um levantamento realizado pelo Pró Síndico mostra que 47% dos condôminos não aprovam as medidas ou postura do síndico. Continue lendo. 

Regras para detalhar as características dos imóveis entram em vigor em julho de 2013

Muita gente não sabe, mas na hora de comprar ou vender uma casa os materiais usados na construção influenciam diretamente no valor do imóvel. Por causa disso, o que há debaixo da argamassa de cada parede deverá ser descrito no memorial dos imóveis construídos a partir de julho de 2013, que terão que seguir a Norma Técnica 15.575.  

Registro de documentos de financiamento imobiliário já pode ser feito on-line

Já é possível fazer o registro do contrato de financiamento imobiliário via internet no Estado de São Paulo. A Arisp (Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo) oferece uma plataforma on-line registradores.org.br que permite que esse documento seja enviado on-line, sem a pessoa ter de ir a um cartório de imóveis, além de tornar mais rápida a liberação dos valores.

terça-feira, 18 de junho de 2013

Habitação: casa própria mais longe da classe C

Empreendimentos com unidades de R$ 200 mil, que esgotavam no lançamento, agora levam mais de um ano para alcançar 70% de vendas. Entrada de R$ 40 mil e prestações de R$ 2 mil inviabilizam o financiamento para a maior parte das famílias.

Imóvel de Alto Padrão volta a seduzir construtoras

Passada a fase de grandes investimentos ligados ao programa Minha Casa, Minha Vida, que fez muitas empresas apostarem forte em imóveis  para a baixa renda, o segmento de alto padrão está voltando a seduzir construtoras e incorporadoras de peso, além de novas entrantes no mercado.

Construção sustentável requer profissionalização

Transformar nosso ambiente construído num ambiente mais sustentável exige que a construção profissional cresça em relação à autoconstrução e que os novos projetos incorporem requisitos de sustentabilidade desde a sua concepção. O poder público é agente fundamental nessa equação, pois é ele quem deve liderar e incentivar esse movimento.

Mercado brasileiro faz 500 mil avaliações por ano

A integradora de mercado financeiro  Cetip anunciou nessa terça-feira o lançamento de sua plataforma imobiliária de gestão de garantias. A solução oferecida a instituições de crédito deverá facilitar e diminuir o tempo de avaliação de imóveis na etapa de concessão de financiamentos imobiliários.

quinta-feira, 13 de junho de 2013

Revista Fenahabit 2013

Até o próximo domingo, 16 de junho, o Parque Vila Germânica em Blumenau recebe a edição 2013 da Fenahabit. Clique e conheça a revista oficial de divulgação da feira.  

Vendas de imóveis residenciais na capital paulista crescem quase 74%

As vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista cresceram 73,8% em abril em comparação com o mesmo mês de 2012, segundo levantamento divulgado nesta terça-feira (11/06) pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). 

Crédito imobiliário com recursos da poupança cresce 44,3%

O volume desembolsado em crédito imobiliário com recursos livres ou da poupança registrou avanço de 44,3% em abril ante o mesmo mês do ano passado. 

Crédito imobiliário tem recorde em abril, diz Abecip

Em abril, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 8,3 bilhões, o maior resultado do ano e o melhor para os meses de abril da série histórica iniciada em 1995.

terça-feira, 11 de junho de 2013

Fenahabit 2013 começa nesta quarta, 12 de junho, com presença do Secovi

A Fenahabit 2013, Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário começa nesta quarta-feira, 12 de junho, no Parque Vila Germânica, em Blumenau. A feira segue até domingo e acontece em paralelo à Fabricon, Feira Brasileira de Fabricantes da Construção Civil.  O Secovi Blumenau e Região estará presente na Fenahabit, divulgando a grade de cursos organizada para este ano em parceria com o Secovi Paraná.  A cartilha do Sr. Sofrildo, uma iniciativa dos Secovis de Goiás e do Distrito Federal também será distribuída na feira.

Indicadores Econômicos

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Apartamentos compactos em alta no mercado imobiliário

Imóveis pequenos atraem investidores e futuros moradores.

Veja a matéria.

Ibovespa cai abaixo de 50 mil pontos

Apreensão com economia brasileira derruba o índice ao menor patamar desde agosto de 2011.

Acompanhe mais detalhes. 

Condomínio na Zona Sul de SP acusa administradora de golpe

Rombo na conta do condomínio na Vila Guarani foi de R$ 44 mil.

Acompanhe a reportagem.

Consultorias imobiliárias miram custos e focam em imóveis usados

Enquanto as construtoras e incorporadoras ensaiam uma retomada dos lançamentos de imóveis, as corretoras imobiliárias se focam na redução de custos e regiões mais atrativas para manter o ritmo de seus negócios, além do crescimento do mercado de imóveis usados.

Veja mais.

sexta-feira, 7 de junho de 2013

Indicadores Econômicos

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Preço de imóveis sobe quase 5% no acumulado de 2013, mostra FipeZap

No mês de maio, preço do m² subiu 1% nas 16 cidades avaliadas. Custo médio foi de R$ 6.748, valor que salta para R$ 9.160 no Rio.

Confira outros dados.

A responsabilidade de administrar condomínios

Os síndicos e os participantes do conselho gestor, seja no processo de autogestão ou por contrato com uma administradora, devem sempre ter absoluta consciência de que administrar um condomínio significa imensa responsabilidade. 

Acompanhe a matéria.

Áreas verdes em condomínios demandam cuidados coletivos

De acordo com a CI, em 20 anos, a área verde de Brasília, por exemplo, pode desaparecer. O crescimento urbano desordenado e as práticas pouco sustentáveis da maioria dos seus habitantes são os principais fatores para a devastação de 54% da vegetação do DF nos últimos anos, segundo a organização.

Veja outros dados.

A definição do custo do condomínio

Apesar de muitos acharem que a ampla área de lazer, com piscina e churrasqueira, ou a localização do prédio em um bairro nobre são determinantes para o valor da cota mensal do condomínio, uma administradora de condomínios informou que o número de funcionários e de apartamentos é o que define o custo para o morador. 

Veja o artigo.

terça-feira, 4 de junho de 2013

Indicadores Econômicos

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Condomínios podem divulgar lista de inadimplentes


Advogado especialista acredita que temor por danos morais é infundado. “Não há o que temer, desde que o objetivo seja o de comunicar, a quem interessa, quem não está em dia com o pagamento das despesas condominiais”
Confira as informações.


Internet é preferida para divulgação de imóveis

É o que mostram os números relativos à quantidade de ofertas disponíveis nos portais. As opções são muitas, assim como é grande a quantidade de contatos gerados para os anunciantes online - imobiliárias, corretores, incorporadoras, construtoras e pessoas físicas.

Saiba mais.

Levando o cliente às alturas

Construtoras apostam em ações inovadoras, como passeio de balão, para conquistar compradores

Veja mais.

Espanha dá visto a quem comprar casa

Vende-se apartamento com vista para o mar em zona nobre de Barcelona. Três dormitórios e amplo espaço. Preço com desconto de 30% em comparação ao início da crise. Entrega imediata das chaves, assim como um presente: um visto de residência na Espanha.

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