O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como a
inflação do aluguel, desacelerou de 0,75% em junho para 0,26%, em julho,
segundo pesquisa da Fundação Getulio Vargas (FGV), divulgada nesta terça-feira
(30). Em julho de 2012, a variação foi de 1,34%. A variação acumulada em 2013,
até julho, é de 2,01% e, em 12 meses, de 5,18%. Em junho, a alta em 12 meses
havia sido de 6,31%.
terça-feira, 30 de julho de 2013
Para economistas, setor imobiliário pode atravessar turbulências
Contratos de compra de casa própria já cresceram 37% este
ano. Inflação e desaceleração da economia podem afugentar investidores.
Confiança da construção cai ao menor nível desde setembro de 2010
O Índice de Confiança da Construção (ICST) da Fundação
Getulio Vargas (FGV) voltou a cair com mais intensidade, refletindo piora da
avaliação das empresas do setor quanto à situação atual da economia e o futuro
dos negócios.
quinta-feira, 25 de julho de 2013
Crédito imobiliário cresce 34% e tem melhor semestre da história do SBPE
Os empréstimos para aquisição e construção de imóveis com
recursos da poupança atingiram o montante de R$ 49,6 bilhões no primeiro
semestre deste ano, o que representa alta de 34% em relação a igual período de
2012 e configura o melhor semestre da história do Sistema Brasileiro de
Poupança e Empréstimo (SBPE).
De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira
das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, ABECIP nesta quinta-feira
(25), somente em junho, o volume de concessões alcançou R$ 11,2 bilhões,
crescendo 51% na comparação com igual mês do ano passado e 15% em relação a
maio.
Aluguel em SP sobe mais para imóveis de 1 quarto, diz Secovi
Os preços dos aluguéis na cidade de São Paulo subiram
mais para os imóveis de um dormitório em maio, segundo dados divulgados nesta
quinta-feira (25) pelo Secovi-SP. A alta, para esse tipo de imóvel, ficou em
média em 1,6% na comparação com maio. Já a média de alta dos aluguéis
residenciais ficou em 1,2%.
Para os imóveis de dois dormitórios, o aluguel registrou
alta de 1% em junho ante maio, enquanto a alta dos de três quartos ficou em
0,8%.
Nos últimos 12 meses, o aluguel residencial na cidade de São
Paulo acumulou alta de 8,4%, acima da inflação calculada pelo Índice Geral de
Preços – Mercado (IGP-M) no período, de 6,31%.
Secovi segue com programação de cursos no segundo semestre
O Secovi Blumenau e Região organizou uma programação de cursos
para o ano de 2013, oferecidos em parceria com o Secovi Paraná.
Saiba mais.
terça-feira, 23 de julho de 2013
IGP-M sobe na prévia de julho de 2013 e indica menor pressão sobre aluguéis
O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), referência
para reajuste de aluguéis, subiu 0,24% na segunda prévia de julho de 2013, em
ritmo menor que o registrado na segunda prévia de junho, 0,74%, informou a
Fundação Getulio Vargas (FGV).
Projeto de lei protege consumidor que comprou imóvel na planta
O Senado estuda uma proposta que inclui no Código de Defesa
do Consumidor uma punição para as construtoras. O projeto de lei obriga as
construtoras a pagar ao comprador uma indenização equivalente a 2% do valor do
imóvel e uma multa de 0,5% a cada mês de atraso. Tratando-se de um apartamento
de R$ 300 mil, seriam R$ 6 mil de indenização e R$ 1.500 de multa.
Nova norma para conforto térmico em imóveis beneficiará consumidor
Uma nova norma para a construção civil que estabelece
parâmetros para conforto térmico em casas e apartamentos entrou em vigor no dia
19 de julho e deve beneficiar o consumidor. Segundo a Associação Brasileira de
Normas Técnicas (ABNT), o ideal para um imóvel é que ele seja mais fresco
durante o verão e o isole o frio no inverno.
quinta-feira, 18 de julho de 2013
Condomínios recorrem menos à Justiça para receberem de devedores
No primeiro semestre do ano, número de ações caiu 8% em
relação a 2012.
A lei que permite que o condomínio inscreva o nome do
devedor no Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) completa seis anos. Nos últimos
três anos, quase 30% dos condomínios recorreram à medida para cobrar as
dívidas.
Os prédios e seus elefantes brancos
Nos panfletos e anúncios a lista é enorme: sauna, piscina,
garage band, brinquedoteca, salão de festas, sala de ginástica. Equipamentos de
lazer viraram coqueluche no mercado imobiliário dos últimos anos. A ponto de
deixarem de ser considerados “mimos” e passarem a ser vistos quase como
obrigatórios. Eis que, prédio pronto e apartamentos liberados, pipocam casos em
que algumas estruturas viram “elefantes brancos”.
Construtoras terão mais um ano difícil, dizem analistas
O atual quadro econômico brasileiro - com inflação alta,
taxa básica de juros em ascensão e baixo crescimento do Produto Interno Bruto
(PIB) - ameaça o desempenho das incorporadoras imobiliárias no segundo
semestre. De acordo com analistas e empresários, a piora dos indicadores
macroeconômicos pode esfriar a demanda por imóveis e respingar nos resultados
financeiros das empresas ao longo dos próximos meses.
terça-feira, 16 de julho de 2013
Crédito imobiliário na Caixa cresce 44% no semestre
A Caixa Econômica Federal (CEF) informou nesta
segunda-feira (15/07) que emprestou, no primeiro semestre, R$ 66 bilhões para
compra de imóveis. O valor representa uma alta de quase 44% em relação ao mesmo
período de 2012, quando as contratações de crédito imobiliário somaram R$ 45,9
bilhões.
Saques do FGTS para casa própria aumentam 21% no ano
Os saques de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de
Serviço) para a compra da casa própria subiram 21% no primeiro semestre no
confronto com o mesmo período em 2012, chegando a 732,5 mil, segundo dados da
Caixa Econômica Federal, agente operadora do fundo.
Pessoas com deficiência têm dificuldade de encontrar imóveis adaptados
Comprar um imóvel e ter de fazer reforma para conseguir
entrar no banheiro. Pagar um condomínio que não oferece estrutura para entrar
na piscina. Pegar o elevador e não saber quando seu andar chegou. Essa é a
realidade para boa parte das pessoas com deficiência no país.
Assinatura da ordem de serviço da duplicação da BR-470 será em Gaspar
O evento será às 15h e terá a presença dos ministros
dos Transportes e da secretaria de Relações Institucionais. Segundo prefeito de
Gaspar, Celso Zuchi, o motivo da escolha do ginásio é por conta da chuva
prevista para quinta-feira na região.
quinta-feira, 11 de julho de 2013
Especialista mostra como agir quando o vizinho é barulhento
O barulho do vizinho é um assunto recorrente no dia a dia de
condomínios, em reuniões e até mesmo nas chamadas recebidas pela Polícia
Militar. Mas como agir com esse incômodo, que varia entre som alto, discussão
de casais e andar de salto na madrugada?
Vivemos uma bolha?
Um estudo exclusivo compara os principais indicadores do
mercado imobiliário brasileiro com os de países que passaram por bolhas. A
conclusão: estamos numa situação mais confortável — pelo menos por ora. Mas os
preços seguem em alta, um sinal de alerta.
A Mobilidade Social e o Mercado Imobiliário
Segundo especialista, a pirâmide social também experimentou um crescimento médio
de renda, configurando um efeito de prosperidade global.
terça-feira, 9 de julho de 2013
Crédito imobiliário em maio sobe e atinge recorde de R$ 9,75 bi
Os financiamentos imobiliários no Brasil atingiram seu
melhor resultado histórico mensal em maio, quando tiveram alta de 54,8% sobre
igual mês do ano passado e chegaram a R$ 9,75 bilhões, informou a Abecip,
associação que representa as entidades de crédito imobiliário e poupança.
Preços dos imóveis sobem 6,1% no primeiro semestre, aponta FipeZap
O Índice FipeZap ampliado apontou para alta de 6,1% no preço
do metro quadrado anunciado de imóveis no primeiro semestre, para R$ 6.824. Em
junho, a variação foi de 1,1%. O Índice FipeZap é calculado pela Fipe em
parceria com o portal Zap Imóveis.
Analistas mantêm projeção de Selic em 9,25% para 2013
Na semana que o Comitê de Política Monetária
(Copom) do Banco Central tomará mais uma decisão sobre o rumo da Selic,
atualmente, em 8,00% ao ano, analistas do mercado financeiro informaram
que projetam o mesmo patamar de 9,25% ao ano para a taxa ao final de 2013.
Com financiamentos de R$ 9,75 bilhões em maio, o crédito imobiliário registrou novo recorde histórico
Em maio, o volume de empréstimos
para aquisição e construção de imóveis somou R$ 9,75 bilhões, o melhor
resultado histórico. Em termos relativos, observou-se crescimento de 18%
em relação a abril e de 54,8% comparado a maio do ano passado.
quinta-feira, 4 de julho de 2013
CIMI 2013 e V ENBRACI ocorrerão em Foz do Iguaçu
Os eventos serão realizados nos dias 16 e 17 de setembro, no
Centro de Convenções de Foz de Iguaçu
O Congresso Internacional do Mercado Imobiliário e o V
Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis, eventos que nos dois últimos anos
ocorreram em Brasília (DF), será realizado em novo local. Segundo a Comissão
Organizadora dos eventos, para aprimorar os serviços de logística e operação,
os participantes serão recebidos no Centro de Convenções de Foz do Iguaçu, na
cidade de Foz do Iguaçu (PR). A data será mantida nos dias 16 e 17 de setembro.
Atitudes geram segurança preventiva
A segurança preventiva dos condomínios depende muito da
rotina de síndicos, zeladores, funcionários, moradores e frequentadores. Os
condôminos devem cooperar, precavendo-se em atitudes que não deixem brechas
para acontecimentos desagradáveis.
Crédito imobiliário cresce no primeiro bimestre de 2013
A Associação brasileira de entidades de crédito
imobiliário (Abecip) apresentou um estudo sobre o crédito imobiliário no país.
De acordo com a pesquisa, na comparação entre o primeiro bimestre de 2012 com o
de 2013, houve um aumento de 15,7% no valor total dos empréstimos para o
financiamento de imóveis.
Justiça de MG decide que cobertura deve pagar mesmo condomínio que demais
Uma decisão recente do Tribunal de Justiça de Minas Gerais
abriu precedente para que moradores de coberturas paguem valor de condomínio
igual aos demais condôminos. A prática comum de cobrar uma taxa baseada na metragem do
apartamento e, portanto, mais cara para os moradores de coberturas, é vista
pelo tribunal como oportunidade para um enriquecimento sem causa dos demais.
terça-feira, 2 de julho de 2013
Sindicato organiza grupo para participar do 5º CONSIM
O 5º Congresso Sul Imobiliário, CONSIM acontecerá de 22 a 24
de agosto de 2013, no Centro de Convenções de Florianópolis, com a participação
das principais lideranças do setor no País. O Secovi Blumenau e Região está formando grupo para participar do evento.
XVII Conami acontece em outubro, em São Paulo
Organizado pelo Secovi-SP e AABIC, o Conami acontecerá de 13
a 16 de outubro de 2013, no Hotel Renaissance, na capital paulista, com a
participação das principais lideranças do setor no País.
O que fazer quando a garagem do vizinho vira depósito?
Morar em um condomínio exige ser flexível e saber se adaptar
as normas e a vontade da maioria. E acima de tudo, é necessário bom senso. É
necessário saber lidar com divergentes opiniões sobre o mesmo assunto e aceitar
as regras de cada local.
Alta da taxa básica de juros estimula procura por consórcio imobiliário
O aumento da taxa básica de juros, que deve passar por novos
reajustes até o fim desse ano, está impactando o crédito imobiliário de
diferentes formas. Se por um lado o reajuste encarece os financiamentos
habitacionais, por outro estimula a procura pelo consórcio de imóveis.
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