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Recuo do volume de crédito imobiliário em fevereiro

Foram divulgados na terça-feira (27/03), pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), dados que apresentam o ritmo do mercado desde o início de janeiro de 2012.

Acompanhe as informações aqui

Animais de estimação em condomínios. Como agir?

A Ong É o Bicho, de Florianópolis tem uma cartilha bastante informativa sobre as regras para quem possui animais de estimação, também conhecidos como pets, em condomínios. 


Conheça o que pode e o que não pode, aqui

A liderança de compra da classe C

De acordo com pesquisa do Data Popular, 11,1 milhões das famílias que fazem parte da chamada nova classe média planejam comprar casa nos próximos dois anos. Os membros da base da pirâmide também estão à frente da elite, com 28,3% das intenções de reformar a sua casa, contra 13,9% das famílias da alta renda.


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Imóveis residenciais estão muito caros

Você concorda? Professores da FGV defendem que aluguéis frearão alta nos preços e que imóveis são maus investimentos atualmente.

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Habitação segue pressionando alta dos preços ao consumidor

A inflação apurada pelo Índice de Preços ao Consumidor - Semanal (IPC-S) ganhou força, informou nesta sexta-feira a Fundação Getúlio Vargas (FGV). O índice subiu 0,51% até a semana encerrada em 22 de março, taxa superior à verificada no IPC-S na prévia anterior (0,47%).


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Condomínios mais seguros

Moradores, síndicos e funcionários devem colaborar. Confira dicas práticas para deixar o lugar onde você mora ou trabalha longe de perigos.

Confira as dicas, aqui

Crescimento de supercondomínios e propriedades fracionadas

Para Felipe Cavalcante, Presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit Brasil), comunidades planejadas podem servir como forma de melhoria urbanística nas cidades. Já as propriedades fracionadas devem criar um novo modelo de negócio.

Leia a entrevista na íntegra, aqui

2012 estável para as imobiliárias

O setor imobiliário vive a sua sexta fase pós-IPO (Initial Public Offering), na avaliação da equipe de análise do Banif Securities. Neste período, a expectativa do banco é de que os lançamentos tenham um crescimento menor. Contudo, ao longo de 2012 um número maior de empresas deve conseguir equilibrar os seus fluxos.

Confira os dados aqui

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Imóveis herdados versus imposto de renda

O cálculo do imposto deve ser feito com base no valor da aquisição do imóvel por quem deixou a herança e não pelo lucro imobiliário.


Compreenda como calcular aqui

Condomínios utilizam a internet para organizar atividades

Desde agendar o salão de festas a postar classificados, a presença online de um condomínio pode agilizar processos e ajudar na interação entre moradores 


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Concedida a primeira Certificação AQUA do Brasil

Primeiro edifício a receber Certificação de Alta Qualidade Ambiental (AQUA), no Brasil, é de Porto Alegre. Foram certificados 14 itens, que agora passam a ser avaliados permanentemente. Entre quesitos estão conforto visual, acústico e de qualidade sanitária.


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China precisa frear setor imobiliário

O investimento chinês no setor de construção terá que desacelerar de maneira significativa se o país realmente estiver disposto a reequilibrar sua economia, o que levará ao fim do superciclo de commodities que turbinou as exportações brasileiras nos últimos cinco anos.


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RAIS deve ser entregue até dia 23

O preenchimento da RAIS é obrigatório para os estabelecimentos inscritos no CNPJ com ou sem empregados.

Fique atento e saiba mais sobre esta exigência, aqui

Sob recursos da poupança, crédito habitacional deve crescer 30%

Para 2012, a expectativa de crescimento de oferta de crédito habitacional com recursos da poupança é de 30%, conforme levantamento de entidade da área. De acordo com o estudo o Brasil possui elevado potencial de consumo interno.

Confira mais dados do estudo aqui

Norma Brasileira de Desempenho fica sob consulta nacional por seis meses

Foi finalizada no dia 14/3 a revisão das seis partes da Norma Brasileira de Desempenho (ABNT NBR 15.575/2008): gerais, sistemas estruturais, sistemas de pisos internos, sistemas de vedações verticais internas e externas, sistemas de coberturas e sistemas hidrossanitários.


Saiba mais sobre o processo aqui 

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Copom sinaliza que Selic se estabilizará ligeiramente acima de 8,75%

O Comitê de Política Monetária (Copom) sinalizou nesta quinta-feira, ao divulgar a ata de sua última reunião, que a taxa básica de juros se estabilizará ligeiramente acima de 8,75% ao ano. No texto, o colegiado afirma que é elevada a probabilidade de "concretização de um cenário que contempla a taxa Selic se deslocando para patamares ligeiramente acima dos mínimos históricos, e nesses patamares se estabilizando".

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Feira reúne empresas do mercado imobiliário de Blumenau e região

Evento realizado por shopping center une construtoras, imobiliárias e administradoras até dia 19 de março na praça de eventos. Com sucesso, esta segunda edição apresenta lançamentos e novidades do setor com entrada gratuita para o público.


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Alerta aumenta em edifícios após invasão

Enquanto a Divisão de Investigações Criminais (DIC) trabalha na identificação e localização da quadrilha, o assalto ocorrido em plena tarde de segunda-feira no Edifício Oceanic, localizado na Avenida Atlântica, na Barra Sul, em Balneário Camboriú, trouxe o assunto segurança à tona para moradores e prédios vizinhos.


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Banco do Brasil quer atingir liderança na concessão de crédito imobiliário

Entre as estratégias da instituição está a maior agilidade no programa Minha Casa, Minha vida. "Pretendemos financiar, até 2014, algo em torno de 184 mil unidades na faixa 1 (até 3 salários mínimos) do Minha Casa, Minha Vida. Esse montante, somado aos produtos das faixas 2 e 3 (de 3 a 10 salários mínimos) do programa, deverá superar as 220 mil unidades no mesmo período”, afirmou Gueitiro Matsuo, diretor de Crédito Imobiliário do Banco do Brasil.


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Setor imobiliário quer legislação urbana específica no Código Florestal Brasileiro

O setor imobiliário catarinense propõe melhorias no projeto de lei do novo Código Florestal Brasileiro (PL nº 1.876/1999) que disciplina o uso e atividades nas áreas rurais e amplia para as áreas urbanas. “Somos contra a imposição de uma lei nacional engessada para as cidades, que significa tolher a autonomia delas, é inconstitucional, fere o inciso VI do Art. 23 da CF e a liberdade dos estados previstas no §1º e 2º do Art. 24 da CF”, argumenta o vice-presidente do Sindicato do Mercado Imobiliário do Oeste (Secovi/Oeste) Ademir Roque Sander. O dirigente também representa Santa Catarina na Federação Nacional do Mercado Imobiliário (Fesecovi), como diretor de parcelamento.


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Instalação de câmeras de segurança para evitar crimes se populariza nos condomínios

O aviso “Sorria, você está sendo filmado” não é exclusividade de imóveis comerciais. Especialistas em segurança e síndicos afirmam ser crescente o investimento decondomínios residenciais na instalação de câmeras de vigilância, os circuitos fechados de televisão.

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Como é o imóvel dos sonhos do brasileiro

Se a oferta restrita não permite que todos morem na sonhada casinha de vila, o jeito é procurar imóveis com outros perfis. Mas quais são as características mais buscadas por quem está comprando a casa própria?

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Empresa sugere agenda para condomínio

A rotina de administrar condomínios inclui algumas tarefas que se repetem ano a ano, mas que são fundamentais para o bom funcionamento do edifício. As demandas são sazonais, como entrega de documentos, dedetização e realização de assembleias, entre outras. Para atender esses compromissos, uma empresa que atua na administração de condomínios na capital paulista organizou um calendário para a execução das demandas, sugerindo o melhor mês para realizá-las, com organização e antecedência necessárias.


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Veja como declarar a venda e aluguel de imóveis no Imposto de Renda

Prazo para a entrega do Imposto de Renda (IR) 2012 termina às 23h59 do dia 30 de abril de 2012.  Além de declarar todos os imóveis que possui no Imposto de Renda (caso não seja qualificado como isento), o contribuinte deve declarar também ganhos com a venda de um imóvel assim como rendimentos com o aluguel de imóveis.

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Nos próximos dois anos classe AB vai crescer mais que a C, estima FGV

Nos próximos dois anos 12,5 milhões de pessoas entrarão na classe C e 6,5 milhões vão chegar às classes A e B. A estimativa foi divulgada nesta quarta-feira, 07/03 pelo Centro de Políticas Sociais da Fundação Getulio Vargas (CPS/FGV) na pesquisa “De Volta ao País do Futuro”.

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Copom corta Selic em 0,75 ponto e juro volta a ser de um dígito

A taxa básica de juros brasileira voltou a ser de um dígito. O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central promoveu, ontem, um corte de 0,75 ponto percentual na Selic, para 9,75% ao ano. Não houve consenso a respeito do corte e o placar foi dividido.

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A valorização imobiliária no Brasil

Você tem a impressão de que os imóveis andaram se valorizando muito nos últimos anos, certo? Pois é verdade, nos últimos cinco anos, em São Paulo, eles mais que dobraram de preço, o que os tornaram excelente negócio para quem quer investir. Segundo pesquisa do site Global Property Guide, que auxilia investidores, em 2011, no Brasil houve valorização de 27,82% ante 2010.

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Secovi/SC promove Iº Simpósio Imobiliário em Balneário Camboriú

O Iº Simpósio Imobiliário do Secovi/SC, evento que tem como público-alvo Empresários do ramo imobiliário, Corretores, Advogados e Estudantes, acontecerá no período de 27 a 30 de março na sede do Secovi/SC em Balneário Camboriú e irá reunir palestrantes renomados que abordarão temas de grande interesse para o setor. Terrenos de Marinha, Contratos de Compra e Venda, Registro e Locação de Imóveis serão alguns dos assuntos que contemplam a programação do evento.

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Expansão da oferta de crédito revolucionou o mercado

A maior oferta de crédito para compra de imóveis, com prazos dilatados e taxas de juros menores, foi fator decisivo para a mudança de comportamento do mercado, apontam especialistas do setor.

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Condomínio, clube e algo mais

Salão de festa, parquinho e churrasqueira. Há cerca de três anos, eram estes os elementos encontrados como opções de lazer em condomínios verticais e horizontais. Atualmente, procurar um lançamento é saber que vai encontrar mais do que os elementos básicos de entretenimento. Os equipamentos de lazer oferecidos estão mais amplos e sofisticados. Incluem sauna, piscina, sala de ginástica, horta, pet shop, lan house, cinema, sala de jantar, escritório, salão de festas para diferentes faixas etárias, entre outros.

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Síndicos podem evitar acúmulo de dívidas com despesas inesperadas

O número de ações contra quem não paga o condomínio aumentou no início deste ano. Saiba o que os síndicos podem fazer para evitar que os moradores se apertem com despesas extras.

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Profissional que avalia imóveis ganha espaço no mercado

Nos últimos três anos, o mercado imobiliário brasileiro sentiu a necessidade de contratar mais avaliadores de imóveis – um profissional que, aliás, já não era muito fácil de encontrar. Agora, com o boom produzido por Copa do Mundo e Olimpíadas, a situação ficou mais complicada: a atividade é cada vez mais requisitada e deve continuar ganhando espaço. E, segundo analistas, deve se manter em crescimento mesmo após os eventos esportivos.

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Nas ruas, os "caçadores de imóveis"

A forte procura de imóveis para comprar ou alugar mudou o comportamento do mercado. Hoje são os corretores que saem à caça de imóveis, repetindo uma prática comum no passado com carros usados. Há imobiliárias que criaram equipes só para isso, chamadas de "house hunters". Outras põem carros na rua com placa anunciando o interesse por imóvel. Também é enviada carta ao morador para sondar possibilidade de negócio.

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Crédito habitacional triplica desde 2007 e atinge 5% do PIB em janeiro de 2012

Em janeiro de 2007, o crédito habitacional correspondia a 1,5% do PIB. Em janeiro de 2011, esse total era 3,7%, segundo dados do Departamento Econômico do Banco Central

O crédito para a compra da casa própria atingiu em janeiro a marca de 5% de tudo o que a economia produz, divulgou o chefe do Departamento Econômico do Banco Central (BC), Tulio Maciel, no início desta semana. Segundo ele, em cinco anos, o volume de crédito habitacional mais do que triplicou em relação ao Produto Interno Bruto (PIB).

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Casa própria ou alugada?

Trocar a casa própria pelo aluguel é uma decisão polêmica entre consultores financeiros. Mesmo os que apoiam a ideia, consideram que não há resposta definitiva. É preciso, no momento da decisão, avaliar a situação dos mercados imobiliário e financeiro. Além disso, estar certo de que todas as variáveis estão no cálculo, como a valorização do imóvel, a corretagem e imposto de renda sobre o lucro imobiliário.

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Preços inflacionados levam sonho da casa própria para a berlinda

Comprar na baixa e vender na alta. Aplicar a máxima do mercado de ações à casa própria não é tão trivial, ainda mais quando se considera os custos de transação. Mesmo assim, ver o imóvel como um ativo e não como um bem obrigatório pode com frequência render um bom retorno, segundo o sócio da gestora Queluz, Maurício Pedrosa. "Uma pessoa compra um imóvel para se proteger da incapacidade de gerir recursos", afirma.

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Corretores de imóveis terão nova Federação

Reunidos em assembleias estaduais, corretores de imóveis de Minas Gerais, Distrito Federal, Tocantins, Mato Grosso e Paraíba aprovaram a criação de uma nova Federação, cujo estatuto deverá ser votado durante assembleia geral da entidade, a ser realizada em Brasilia, na primeira quinzena deste mês de março.

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Imposto de Renda 2012 – Veja motivos que levam à malha fina

Começou hoje, dia 1º de março de 2012, o período para entrega da DIRPF – Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda – Exercício 2012- Ano base 2011.

 Para o diretor executivo da Confirp Contabilidade, Richard Domingos, é interessante que as pessoas entreguem a declaração nos primeiros dias. “Isso por dois motivos: quem entrega o material com antecedência receberá sua restituição antes, além disso, em caso de problemas, o contribuinte terá tempo para resolvê-los, evitando a necessidade de realizar uma declaração retificadora, depois do prazo de entrega”, alerta.

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