Estoque alto e economia retraem mercado imobiliário

Incertezas econômicas, estoques elevados e o desaquecimento na demanda frearam os negócios das incorporadoras ao longo do terceiro trimestre, provocando redução nas vendas de imóveis e dos lançamentos de novos projetos.

Sete dicas para alugar por temporada sem sustos

Saiba quais as atitudes mais recomendadas para quem escolhe alugar um segundo endereço na praia e curtir com a família. O verão – e as tão aguardadas férias – estão quase aí e já está na hora de organizar a estada durante a temporada. Antes de fechar negócio, no entanto, o indicado é visitar o imóvel desejado para locação e verificar as suas condições. Outras dicas também precisam ser seguidas para evitar problemas justamente nos momentos dedicados ao descanso.

Casa que foi dos joalheiros Bulgari é vendida por R$ 18,7 mi

Imóvel localizado na região da Toscana, na Itália, dará lugar a um hotel de luxo. A casa onde a família de Sotirio Bulgari, fundador da joalheria Bulgari, passava as férias de verão foi vendida a um investidor do leste europeu pelo valor de 6 milhões de euros (18,7 milhões de reais). Localizado em Castiglioncello, na região da Toscana, na Itália, o imóvel será transformado em um hotel de luxo.

Preço médio dos imóveis sobe 0,55% em setembro, diz Fipezap

A medição anterior mostrou avanço de 0,68% em agosto em comparação com julho. O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados em 20 cidades teve alta de 0,55 por cento em setembro em relação a agosto, e acordo com o índice FipeZap Ampliado, divulgado nesta sexta-feira.

Preço de imóveis tem oitava desaceleração seguida

Segundo Índice FipeZap, preço médio dos imóveis registra oitava desaceleração no dado acumulado dos últimos 12 meses. A variação anual do preço médio dos imóveis no Brasil registrou desaceleração pelo oitavo mês consecutivo em julho, segundo o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário de 16 cidades brasileiras.

Investir no exterior não é comprar imóvel em Miami, diz CFP

Para planejador financeiro, investir no exterior não é para qualquer um, e diversificar lá fora é mais do que apenas comprar uma casa nos Estados Unidos

Qual é a melhor hora de comprar o imóvel?

A decisão de comprar uma casa própria passa por renda familiar, poupança acumulada, planejamento de vida e idade. O brasileiro adquire seu primeiro imóvel aos 32 anos, mostra pesquisa da imobiliária Lopes em São Paulo — dados que podem ser replicados a outras capitais, de acordo com especialistas em mercado imobiliário. Parte dos economistas acha essa idade precoce. Afinal, trata-se de um período em que é comum receber propostas de trabalho em outras cidades — e um financiamento recém-assumido pode ser um motivo para a resposta negativa.

Primeiro andar ou cobertura? Escolha seu apartamento

Cada apartamento tem a sua vantagem e a sua desvantagem, basta você escolher qual se adequa mais com o seu perfil. Achar o imóvel perfeito é tarefa bastante trabalhosa, mas não há nada mais prazeroso do que encontrá-lo. Embora do lado de fora as torres dos prédios pareçam todas iguais, por dentro, cada apartamento é único. Entre vistas das janelas e escadas, estará o seu imóvel ideal.

Fundo imobiliário: saiba como funciona a modalidade de investimento

O fundo imobiliário é uma modalidade de investimento no mercado de imóveis.  Segundo dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), existem no Brasil mais de 90 fundos imobiliários, com cerca de 100 mil investidores, em sua maioria pessoas físicas. Os números expressivos das pesquisas feitas pela CVM revelam que esse tipo de investimento vem crescendo a cada ano no país, gerando desenvolvimento e crescimento para o setor. Operados desde 1993, os fundos são bastante atraentes para investimentos de longo prazo.

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Dez dicas de como escolher imóvel para investir

Antes de comprar um imóvel, é preciso pesquisar para não fazer um mau negócio.

"Se bem comprado, o imóvel vai se valorizar com o passar dos anos. Mas, se o consumidor comprar errado, poderá ter trabalho em vender", diz Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, site que compara de custos de financiamentos.

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Empreendimentos de luxo superam os econômicos

Construtoras e incorporadoras estão direcionando seus lançamentos para o segmento de luxo, depois do boom de empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida. 

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Desafio iG bolha imobiliária: "chegamos ao limite de ajuste de preço"

Afirmação é de Claudio Bernardes, do Secovi-SP, que discutiu com o economista Samy Dama a desaceleração da valorização dos imóveis; ambos criticam venda casada nos bancos.

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Feira de Construção Civil segue até domingo, em Brusque

Até domingo, a Fairtec apresenta ao público imóveis, novidades da construção civil, tecnologias e lançamentos em móveis e decoração. A Feira de Tecnologia da Construção Civil ocorre no Centro de Eventos Maria Celina Vidotto Imhof, dividida em setores como Tecnologia e Serviços, Indústria, Mostra de Móveis e Decoração e Salão do Imóvel. A entrada é gratuita, mas é preciso fazer cadastro no site www.fairtec.com.br. Hoje e amanhã, a feira está aberta das 16h às 22h. No domingo, das 10h às 19h.

Fonte: JSC

Quase 40% dos compradores de imóveis em SP são investidores

Quatro em cada dez pessoas que compram imóveis na cidade de São Paulo têm como foco investimento, segundo pesquisa da Lopes Inteligência de Mercado. Para 55%, moradia própria foi a principal finalidade. Já em 4% dos casos foi para uso de outra pessoa e em 3% o objetivo era que o imóvel servisse unicamente como local de trabalho.

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Brasília tem o m² de imóvel mais caro do país; confira ranking

As cidades de Brasília, Rio de Janeiro e São Paulo têm o metro quadrado de imóveis usados mais caro do país, segundo levantamento do portal imobiliário Agente Imóvel em 12 capitais referente a agosto.

Confira o ranking.

Apartamento de um dormitório é foco do mercado imobiliário em SP

Os imóveis de um dormitório continuam ganhando espaço no portfólio das incorporadoras e construtoras da capital paulista. Segundo especialistas, os apartamentos de até 44 metros quadrados atraem não apenas jovens solteiros, mas casais sem filhos, idosos e investidores que querem lucrar com o aluguel

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"Suspeito que haja uma bolha imobiliária no Brasil", diz Robert Shiller

Professor de Yale que previu bolhas da Nasdaq e do subprime diz que não vê nada que justifique a magnitude da recente alta dos preços dos imóveis no Brasil.

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Clientes de 120 países terão acesso aos imóveis de Balneário Camboriú

Em poucos dias, os imóveis de Balneário Camboriú estarão sob os olhares de clientes de 120 países, em 19 idiomas. Um investidor japonês, por exemplo, poderá visualizar online informações sobre as propriedades da Maravilha do Atlântico em sua linguagem de origem e, inclusive, com o preço já convertido em iênes, moeda corrente no país oriental.

A novidade que permitirá essa revolução é o Multiple Listing Service (MLS), consagrado no mundo e que chega à cidade por meio da Associação de Corretores de Imóveis de Balneário Camboriú (ACIBC). 

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Compra de imóvel deve levar apenas 30 dias

O processo de compra de um imóvel no Brasil pode cair dos cerca de quatro meses para menos de 30 dias com a aprovação de um projeto em tramitação na Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) da Câmara dos Deputados. O texto concentra todos os atos jurídicos envolvendo um imóvel na sua matrícula de registro. De autoria do deputado Paulo Teixeira (PT-SP), a proposta tem o apoio do governo federal e deverá ser aprovada em breve.

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Área média de imóvel novo encolhe 28% com febre de compactos

Em 5 anos, número de lançamentos de imóveis grandes em São Paulo teve redução brutal, enquanto compradores trocam os espaços amplos por boa localização. Houve uma queda brutal no número de apartamentos grandes lançados nos últimos cinco anos. O lançamento de apartamentos compactos, por sua vez, viu forte elevação, tornando-se uma verdadeira febre.

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