2012 estável para as imobiliárias

O setor imobiliário vive a sua sexta fase pós-IPO (Initial Public Offering), na avaliação da equipe de análise do Banif Securities. Neste período, a expectativa do banco é de que os lançamentos tenham um crescimento menor. Contudo, ao longo de 2012 um número maior de empresas deve conseguir equilibrar os seus fluxos.

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Apesar de alguns desafios no curto prazo, desempenho das imobiliárias deve ser positivo

O setor imobiliário brasileiro deve encontrar alguns desafios no curto prazo. Portanto, os investidores deverão ter em vista um balanceamento entre o cenário macroeconômico e as questões específicas de cada companhia, alerta o Credit Suisse.

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Locador pode mudar de imobiliária no meio do contrato, mas poderá pagar multa

Proprietários que possuem imóveis alugados podem resolver seus problemas com a imobiliária por meio da quebra do contrato e trocando de empresa. A opção, no entanto, pode gerar multa, segundo advogados.

O locador deve ficar atento ao contrato, principalmente se há a previsão de multa por rescisão, explica a advogada Gisele Friso. "Se a rescisão não tiver como motivo uma falha da imobiliária, o proprietário poderá ser cobrado". Entre as possíveis causas estão violações de regras contratuais, como o atraso no repasse do aluguel ao proprietário.

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Fonte: Folha.com