6 boas dicas para a hora de comprar a casa própria

A casa própria ficará mais cara para o consumidor. E, se você é cliente da Caixa Econômica Federal, saiba que foi o mais prejudicado com a elevação das taxas de juros para o financiamento imobiliário, anunciada pelo banco e que entrou em vigor na segunda, dia 19 de janeiro. A alta do Custo Efetivo Total (CET) foi maior para os imóveis financiados pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que envolve financiamentos com valores superiores a R$ 750 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, ou R$ 650 mil para os demais estados.

Preço médio de imóveis no Brasil sobe 0,57% em fevereiro

O preço do metro quadrado dos imóveis anunciados em 16 cidades brasileiras subiu 0,57 por cento em fevereiro ante janeiro, de acordo com o índice FipeZap ampliado. Em doze meses, o índice subiu 13,1 por cento, marcando a terceira diminuição consecutiva considerando esta base de comparação.

Com FGTS recorde, mercado prevê alta na venda dos imóveis

O próximo ano tem tudo para ser o da casa própria para o brasileiro médio. Segundo os especialistas, gente na casa dos 30 anos, recém-casada, talvez com um filho pequeno, que sonha com o primeiro imóvel –- unidades custando, em média, entre R$ 80 mil e R$ 160 mil.

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Do lançamento à entrega, valor de unidade pode exceder limite do FGTS

Mesmo com a elevação do teto do SFH, o consumidor que comprar um imóvel na planta hoje não terá garantia de que estará enquadrado nesse novo limite, com taxas menores, ou que poderá utilizar o seu FGTS quando for financiá-lo. 

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Com novo teto do FGTS, cliente deve ficar atento a aumento no valor do imóvel

Com novo teto do FGTS, cliente deve ficar atento a aumento no valor do imóvel A elevação do teto do FGTS pode se refletir no aumento do valor do imóvel, já que muitas construtoras "seguravam" os preços para não perder clientes que não comprariam sem a ajuda do fundo.

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Cliente tem 90 dias de garantia para reclamar de falhas no imóvel

Ainda que a vistoria seja um momento de identificar falhas visíveis no imóvel, quem não percebeu um problema a tempo poderá exigir da construtora que o resolva, sem ônus, desde que dentro do prazo de garantia.

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Preço do imóvel pronto sobe o dobro da inflação

O preço de venda do metro quadrado dos imóveis prontos, a maioria usados, e anunciados na internet, subiu, em média, 1,2% em agosto, depois de ter aumentado 1,1% em julho, segundo o Índice FipeZAP. O indicador apura as cotações em 16 cidades. Em 12 meses até agosto, o aumento acumulado foi de 12,3%, praticamente o dobro da inflação do período, medida pelo IPCA-15 (6,15%).

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Comprador que busca 1º imóvel em SP tem renda média de 5 mil

Estudo destaca diferenças de perfil entre compradores que buscam imóvel pela primeira vez e aqueles que já adquiriram um imóvel antes. Aqueles que buscam adquirir seu primeiro imóvel têm renda média mensal de 5 mil reais e se interessam, principalmente, por imóveis na faixa de 249 mil a 499 mil reais e com área privativa de 50 a 89 metros quadrados.

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Projeto de lei protege consumidor que comprou imóvel na planta

O Senado estuda uma proposta que inclui no Código de Defesa do Consumidor uma punição para as construtoras. O projeto de lei obriga as construtoras a pagar ao comprador uma indenização equivalente a 2% do valor do imóvel e uma multa de 0,5% a cada mês de atraso. Tratando-se de um apartamento de R$ 300 mil, seriam R$ 6 mil de indenização e R$ 1.500 de multa. 

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Regras para detalhar as características dos imóveis entram em vigor em julho de 2013

Muita gente não sabe, mas na hora de comprar ou vender uma casa os materiais usados na construção influenciam diretamente no valor do imóvel. Por causa disso, o que há debaixo da argamassa de cada parede deverá ser descrito no memorial dos imóveis construídos a partir de julho de 2013, que terão que seguir a Norma Técnica 15.575.  

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